Boş Tahliye Taahhütnamesi İmzalayan Kiracı Tahliye Edilebilir Mi?
Tahliye taahhütnamesiyle kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir. Bu nedenle tahliye taahhütnamesi v...
Her Boşanma Davasında Manevi Tazminata Hükmedilir Mi?
Her Boşanma Davasında Manevi Tazminata Hükmedilir Mi? Türk Medeni Kanunu’nun 174. Maddesinde boşanma davası sonunda kusurlu olan taraf aleyhine manevi tazminat öngörüleceği kabul edilmiştir. Madde metni aynen şu şekildedir: “Boşanmaya sebep olan olaylar yüzünden kişilik hakkı saldırıya uğrayan taraf, kusurlu olan diğer taraftan manevî tazminat...
Kayınvalide ve Kayınpeder ile Yaşamak Boşanma Sebebi Midir?
Boşanma hususunda sık sık merak edilen konulardan olan kayınvalide ve kayınpeder ile yaşama veya onların eşlere davranışlarının boşanma sebebi olup olmadığı konusunu Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2023/2036 E. 2023/4828 K. sayılı kararı ile ele alalım. Yargıtay’ın ilgili kararı şu şekildedir: “İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı beli...
Kira Sözleşmesinden Önce Tahliye Taahhütnamesi İmzalarsam Ne Olur?
Ev sahipleri, kiracıdan belirli bir tarihte evi tahliye edeceğine dair beyan alarak tahliye taahhütnamesi ile kiracıları daha kolay bir şekilde tahliye edebilmektedirler. Ama tabi bu süreçte de belirli uyuşmazlıklar çıkmaktadır. Bu uyuşmazlıklardan biri de kira sözleşmesinden önce imzalanan tahliye taahhütnamesinin akıbetidir. Yargıtay Hukuk G...
Boşandım Asgari Ücretle İşe Girdim Yoksulluk Nafakası Kaldırılabilir Mi?
Boşanma davası denildiğinde ilk akıllara gelen konulardan biri de nafaka konusudur. Bilindiği üzere TMK 175. Maddesine göre Boşanma yüzünden yoksulluğa düşecek taraf, kusuru daha ağır olmamak koşuluyla geçimi için diğer taraftan malî gücü oranında süresiz olarak nafaka isteyebilir. Nafaka yükümlüsünün kusuru aranmaz. Nafaka ile ilgili daha...
Evi Tahliye Ettim, Ev Sahibi Anahtarı Teslim Almıyor Ne Yapabilirim?
Evi Tahliye Ettim, Ev Sahibi Anahtarı Teslim Almıyor Ne Yapabilirim? Konutun tahliyesi konusunda anahtar teslimi büyük bir öneme sahiptir. Çünkü anahtarın teslim edildiği tarih kira sözleşmesinin hukuken sona erdiği tarihtir ve kiracının kira sözleşmesinden kaynaklanan sorumlulukları bu tarih itibariyle son bulur. Kiracı ve kiralayan arasında ...
Kendi İhtiyacı İçin Evden Çık Diyen Ev Sahibine Karşı Kiracının Hakları
Kendi İhtiyacı İçin Evden Çık Diyen Ev Sahibine Karşı Kiracının Hakları TBK, birçok maddesinde kiracının tahliyesini konu almıştır. Kiracıyı tahliye etmek yollarından biri de ihtiyaç sebebiyle tahliyedir. Ev sahibinin kiracıyı ihtiyaç sebebiyle konuttan tahliye edebilmesi için gerekli şartlar şunlardır: İhtiyaç Olmalıdır. İhtiyaç, Gerçek, S...
Kiracı Evi Boşaltırken Boya ve Badana Yaptırmak Zorunda Değildir!
Kiracı Evi Boşaltırken Boya ve Badana Yaptırmak Zorunda Değildir! Kiracıların en büyük problemlerinden biri de konutu boşaltırken boya ve badana yapmak zorunda olup olmadıklarıdır. TBK madde 316 “Kiracı, kiralananı, sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı gösterm...
Tahliye Taahhütnamesi İmzaladım, Eşimin İmzası Yok Tahhütname Geçerli Mi?
Tahliye Taahhütnamesi İmzaladım, Eşimin İmzası Yok Tahhütname Geçerli Mi? Tahliye taahhütnamesinin geçerliliği akıllarda soru işareti oluşturan bir konudur. Tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için gerekli şartları “Tahliye Taahhütnamesi” başlıklı yazımızda açıklamıştık. Bu yazımızda daha spesifik bir konudan bahsedeceğiz. Şöyle ki, bi...
Boşanmak Artık Daha Kolay!
TMK 166/4 maddesi “Boşanma sebeplerinden herhangi biriyle açılmış bulunan davanın reddine karar verilmesi ve bu kararın kesinleştiği tarihten başlayarak üç yıl geçmesi hâlinde, her ne sebeple olursa olsun ortak hayat yeniden kurulamamışsa evlilik birliği temelden sarsılmış sayılır ve eşlerden birinin istemi üzerine boşanmaya karar verilir.” hükm...